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首页  »  阜沙发布  »  【普法专栏】阜沙农村违法建筑的代价有多大?各位街坊看完要深思......
作者:阜沙镇宣传办

摘要: 坚决遏制农村违法建设行为!

(建议使用wifi观看)


嗯???

看到这,

估计你也一脸茫然,

这楼好好好的,

怎么就给拆了呢?

原来这是工作人员依法拆除农村违法建筑!

虽然看着有点可惜,

不过.........

       部分农民建房相互攀比,一味扩大建房面积,造成土地浪费严重。同时,农村违法违规建房影响了土地利用总体规划和城镇建设规划,扰乱了农村土地管理秩序。


以前,农村比较偏僻,

所以没有多少人去在意它。

可仔细想想,

这对我们广大群众自身潜在利益很有影响!

如今国家重拳整治农村违法建筑啦!


阜沙镇也在大力整治违法建筑

位于阜沙镇上南村的违法建筑被依法拆除。

位于阜沙镇阜沙村的违法建筑被依法拆除。

来真的了!

各位阜沙街坊千万别再违建啦!

不然真的会欲哭无泪啊!


接下来小编带大家一起看看

农村违法建筑有哪些,

以及如何处理农村违法建筑?






所谓农村违法建筑,是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证,在农用地或者农村建设用地上进行建设,擅自动工兴建的各种建筑物。






具体违法建筑表现形式是什么呢?

在农用地上建造的建筑物

所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。

在未办理农用地转为建设用地前,擅自在农用地上建造房屋的,明确为相关法律所禁止,属于违法建筑。

《土地管理法》第三十六条第二款规定:“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。”

在农村建设用地上建造房屋

农村建设用地包括村民宅基地,乡镇企业用地和乡(镇)村公共设施及公益事业用地。

《土地管理法》第四十三条:“非本村村民或者非本村村办企业,需要使用农村土地的,应当先走国家征地手续,将土地性质变为国有土地,并取得国有土地使用权后,方可在该地块上建设,否则该建筑就属于违法建筑。”


《土地管理法》第六十三条:“本村村民或者本村村办企业,在不符合土地利用总体规划、未取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证的情况下,在农村建设用地上建造的房屋属于违法建筑。”

(建议使用wifi观看)


违法建筑都要拆拆拆啊!

甚至还要罚款哦!


(1)县级以上人民政府土地行政主管部门(国土资源局)可以实施的行政处罚。

       依据《土地管理法》第七十三条规定,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,县级以上人民政府土地行政主管部门(国土资源局)有权实施以下行政处罚:

①限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、恢复土地原状;

②对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;

③可以并处罚款;


(2)乡、镇人民政府可以实施的行政处罚。

      依据《城乡规划法》第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。



整顿违建已是板上钉钉,

无论是农村房屋还是城镇房屋

都不能违章乱修建

那怎样避免不必要的损失呢?

各位街坊还是要及早补齐手续!

更不要明知故犯就好啦!


阜沙发布编辑部

素材来源:部分源于网络





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